Le tiers secteur du logement, segment hybride entre le logement social et le logement privé, héritier des coopératives d’habitat de la fin du XIXème siècle, est redécouvert en sa qualité d’alternative potentielle : il renverrait à une offre de logement abordable, qui viserait à loger décemment l’ensemble de la population, dans des contextes spatiaux très divers, mais majoritairement dans des métropoles toujours plus sous pression démographique, foncière et socio-spatiale. Le périmètre métropolitain est novateur pour analyser les effets spatiaux de ce segment qui paraît indissociable du cadre national. La région métropolitaine Vienne-Bratislava est souvent étudiée sous l’angle de la coopération transfrontalière, « par le haut », où le poids des divergences nationales, en termes socio-économiques et de politiques publiques, demeure important, questionnant alors l’intégration de la région métropolitaine. Cependant, la partie autrichienne, tout comme la partie slovaque de cette région transfrontalière font face à des défis similaires, qu’il s’agisse de périurbanisation (y compris un phénomène de périurbanisation transfrontalière), d’attractivité métropolitaine ou encore de maintien de la cohésion socio-spatiale. Une entrée par le tiers secteur du logement, segment du logement présent dans les deux contextes nationaux sous des formes et avec une part dans le stock et la construction très variées, permet de questionner l’intégration silencieuse de la région métropolitaine, par l’évolution du tissu métropolitain (à travers la production au concret du tiers secteur), les stratégies des acteurs et l’évolution des politiques publiques, à l’interface entre viabilité économique et mission d’intérêt général.