Les personnes âgées : « les bons locataires » du logement social européen. Quand les représentations d'une catégorie sociale justifient une gestion locative différenciée.

Une étude doctorale menée, entre 2020 et 2023, portant sur leurs stratégies d’offres à destination des seniors développées par les bailleurs sociaux français, anglais et allemands a confirmé l’image de « bons locataires » attribuée par les bailleurs sociaux européens aux personnes âgées. Cette étude comparative convergente s'appuie sur trois monographies de territoire européens: La Ruhr, Greater Manchester et le Département du Nord et de l'analyse d'une douzaine de stratégies de leurs bailleurs. En se basant a la fois sur les  représentations de la vieillesse et de la personne âgée vulnérable et du « bon et mauvais locataire » les bailleurs sociaux légitimisent une segmentation de leur offre  d’habitats, de services et d'une gestion locative réservées aux personnes vieillissantes. L’idée « de bons locataire vulnérables » justifie à la fois un traitement par l’exception et différencié et favorise le développement de nouvelles opérations et services et la recherche de nouveaux financements.

Marion Ille-Roussel est lauréate d'un prix spécial de la thèse sur la ville du PUCA 2024 pour sa recherche en aménagement et urbanisme portant sur les stratégies d'offres à destination des seniors des bailleurs sociaux français, anglais et allemand. Elle est actuellement en postdoctorat à l’université métropolitaine de Tokyo pour une étude portant sur le bienvieillir au sein de l’habitat social français et japonais. 

Lien Zoom : https://univ-grenoble-alpes-fr.zoom.us/j/4103091989