ConTerMet

Médiatisées par des cas d’investissements fonciers à grande échelle, les inégalités foncières croissent à l’échelle mondiale, avec des effets sociaux et environnementaux majeurs. La France se distingue par son ambition de régulation publique élevée du phénomène, alors que la concentration foncière y est portée par de nouvelles formes de contrôle des, et d’accès aux, terres (montages sociétaires, délégation de travail), qui conduisent à la sous-estimer.

Ce projet vise à renouveler les métriques de cette dynamique inégalitaire (changement d’échelle, dépassement des critères surfaciques) pour en reconsidérer l’ampleur, les formes, les acteurs et les espaces. Les trois objectifs transversaux sont de reconstituer les structures organisationnelle et spatiale de l’agriculture sociétaire en France, de construire un cadre d’analyse multifactoriel de la qualité des terres agricoles, enfin de contextualiser et expliquer la spécificité du cas français. En caractérisant de manière multifactorielle les inégalités de répartition des terres, on en analysera de manière novatrice les ressorts socio-spatiaux, en termes de genre et des interactions entre pratiques et production du droit.

La démarche est interdisciplinaire (géographie, économie, sociologie, agronomie des territoires), en méthodes mixtes et se situe à 3 échelles en interaction : la France (en lien avec les cadrages européens), 4 zones d’études (Isère, nord-ouest de la Vienne, pays de Caux, couronne rurale francilienne) et des échantillons de communes de ces zones.

Mot-clés : foncier agricole, qualité des sols, inégalités, montage sociétaire, régulation des marchés fonciers, genre

Actualités du projet

• Paul Soulard (basé à Rennes) a rejoint le projet pour un an à compter du 1er septembre 2026, pour travailler sur la caractérisation de la concentration foncière en agriculture par appariements de bases de données.
• Julen Hiriart (basé à Toulouse) a obtenu un contrat doctoral à compter du 1er septembre 2026 pour travailler sur le sujet "La qualité des terres, source d’inégalités foncières ? Représentations et stratégies des acteurs du monde agricole  en contexte de concentration foncière".
• Mohyieddine Kamal a réalisé l'été 2026 son stage d'assistant ingénieur Ensimag sur le sujet "Analyse et fouille de réseaux pour l’identification de structures cachées dans des données de groupes multi-sociétaires d’entreprises agricoles" (avec le coencadrement de Serge Fenet, équipe STEEP, Univ. Grenoble Alpes).
• Julien Hiriart a réalisé au printemps 2026 son mémoire de M2 sur le sujet "Les cartes départementales des terres agricoles : un échec en quête de réussite. Représentations cartographiques et individuelles de la notion de qualité des terres (Isère)"
• Construire le réseau des sociétés agricoles et de leurs dirigeants en Bièvre-Isère - GATES Data SHS